豪邸の玄関だけで暮らしていた男<不動産執行人は見た41>

豪邸の玄関だけで暮らしていた男<不動産執行人は見た41>

※写真はイメージです smokedsalmon / PIXTA(ピクスタ)

◆意外にも多い「豪邸」への差し押さえ執行

 ゴミ屋敷や事故物件、廃屋に近い物件などが連想されがちな、差し押さえ・不動産執行の現場だが、街中を見渡してみれば小綺麗な建売住宅が溢れているように、実際には何の変哲もない“普通の家”への執行が最も多い。

 次いで多いかもしれないのが、「豪邸」への執行だ。

 地主として代々家系に引き継がれてきた立派な旧家、一代あるいは親子三代以内で財を築いた事業主の邸宅、成功者が両親のために建てたお屋敷、過去には大所帯で賑わっていた農家住宅。

 このように広大な敷地と多くの部屋を有し、人々から羨望の眼差しを向けられるような不動産の多くが、最終的にどうなってしまうのかと言えば、生活するうえで必要な最小限範囲以外、全く使われなくなってしまう――。

◆炎天下での執行作業は過酷を極める

 「酷暑」

 そんな単語が連日お目見えすることになった昨今の夏。

 屋外が主な作業場となる業界では、ファンの付いた空調服が流行するほどに過酷といえる暑さが当たり前のようにズルズルと続いている。このような暑さともなると、差し押さえ・不動産執行の現場に及ぶ影響もまた少なくない。

 炎天下での屋外調査、サウナのように高温となった屋根裏部屋での作業、これらをスーツ姿のまま行わなければならないという暑さによるものはもちろん、害虫や小動物の大量発生。

 また、冒頭では「多くない」としたゴミ屋敷や事故物件だが、もちろん少なくもない。

 

 このようなゴミ屋敷や事故物件、ペットネグレスト宅、糞尿が放置される家、下水処理に問題を抱えた土地建物などで出会う臭気もまた“過酷さ”の大きな要因となる。

 少々話題が逸れてしまったため、「酷暑」暑さにテーマを戻す。

 今回の債務者宅はこの酷暑の最中、既に電気が止められており、大柄な男性が玄関先でパタパタとうちわを仰ぎながら応対してくれた。

◆ 「家の中、入ってびっくりしないでくださいね」

 当該物件にも目を向けてみる。

 

 随所に散りばめられた豪華な装飾、ふんだんに用いられた高級建材、こだわりの詰め込まれた3階建ての豪邸だ。築年数も浅く広い庭には車いじりも可能なほどのゆとりあるガレージが設けられている。

 「そのガレージ、電動だから車も荷物も取り出せなくて困ってるんですよ」

 この電動シャッター問題は家屋側にも生じていた。全ての窓に備え付けられた電動シャッターが閉ざされた状態のまま、電気が不通となっているため開けることが出来ないのだ。

 「家の中、入ってびっくりしないでくださいね」

 妙な前置きがあり屋内に通されると、そこには暗闇と蒸し暑さが広がっている。

 漆黒と言えるほどの屋内に懐中電灯を向けるがどこにも生活感はない、代わりに債務者男性の寝泊まりや食事といった生活の窺える空間は、広めに取られた玄関スペースだけだった。

◆起きて半畳寝て一畳、天下取っても二合半

 「事業がうまくいかなくなり、安仕事で忙しくなると帰っても玄関で寝てしまう日々が続いたんです。気がつくと妻子も家を出て行った後で、もう家に上がることもなくなってしまいました」

 日本には『起きて半畳寝て一畳、天下取っても二合半』という言葉がある。

 人が生きていく上で最低限必要なスペースはそれほど大きなものではない。

 運良く成功を収めたとしても、生活水準を一時的な成功に合わせるべきではないという戒めの言葉だ。

 「狭小住宅」「タイニーハウス」という新たな住宅の捉え方、新たなライフスタイルがジワリと世界的広がりを見せている。最近では日本国内でも100万円〜300万円で購入できるキット物件が拡充されるなど、選択肢が広がりつつある。

 これらを「うさぎ小屋」「貧乏くさい」「みっともない」と鼻で笑う声もあるようだが、無事に返し終えるあてもない数千万円の借金を当たり前のように背負っていく行為とどちらが賢明な選択と言えるだろうか。

 『起きて半畳寝て一畳、天下取っても二合半』

 今一度、この言葉の持つ意味合いと向き合ってみても良いのではないだろうか。

<文/ニポポ(トンガリキッズ)>

【ニポポ】

ニポポ(from トンガリキッズ)●2005年、トンガリキッズのメンバーとしてスーパーマリオブラザーズ楽曲をフィーチャーした「B-dash!」のスマッシュヒットで40万枚以上のセールスとプラチナディスクを受賞。また、北朝鮮やカルト教団施設などの潜入ルポ、昭和グッズ、珍品コレクションを披露するイベント、週刊誌やWeb媒体での執筆活動、動画配信でも精力的に活動中。

Twitter:@tongarikids

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